Prédio Comercial à Venda ou Locação no Caxingui | 678 m² de Terreno, 500 m² Construídos e Estacionamento para Mais de 20 Veículos

Sobre o imóvel

Descrição

🚀 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO, EXPANSÃO OU IMPLANTAÇÃO DO SEU NEGÓCIO NO CAXINGUI! Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo, esta propriedade merece sua atenção. Localizado em uma região privilegiada do Butantã, este prédio comercial oferece uma combinação extremamente interessante de espaço, estrutura, acessibilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente alternativa tanto para empresas que desejam instalar sua operação quanto para investidores em busca de um patrimônio comercial diferenciado. 🏢 UM ESPAÇO QUE IMPRESSIONA PELA DIMENSÃO E VERSATILIDADE O imóvel está implantado em um generoso terreno de 678 m², com aproximadamente 500 m² de área construída, proporcionando ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização. Sua configuração permite adaptar o espaço para diferentes segmentos e modelos de negócio, tornando o imóvel uma opção interessante para empresas, clínicas, centros de atendimento, escritórios, instituições, operações comerciais e outros empreendimentos que necessitem de estrutura e excelente área de apoio. 🚗 ESTACIONAMENTO AMPLO — UM GRANDE DIFERENCIAL Um dos principais destaques é o amplo estacionamento, com capacidade para mais de 20 veículos. Em uma cidade como São Paulo, oferecer estacionamento próprio representa um enorme diferencial competitivo, proporcionando comodidade para clientes, funcionários, fornecedores e visitantes, além de agregar valor à operação comercial. 📍 CAXINGUI: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Estar no Caxingui significa estar em uma região com forte conexão com importantes áreas de São Paulo, cercada por infraestrutura urbana, comércio, serviços e importantes vias de acesso. A localização favorece empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de negócios. 💼 IDEAL PARA QUEM PENSA GRANDE Seja para instalar sua própria empresa, expandir uma operação, criar uma nova unidade ou realizar um investimento patrimonial, este imóvel oferece algo essencial: espaço para transformar ideias em negócios. A área do terreno, a metragem construída e o estacionamento generoso proporcionam uma estrutura que dificilmente passa despercebida. ✨ PRINCIPAIS DESTAQUES • 678 m² de terreno • 500 m² de área construída • Estacionamento para mais de 20 veículos • Excelente potencial comercial • Espaço amplo e versátil • Localização estratégica no Butantã • Disponível para venda ou locação • Excelente opção para uso próprio ou investimento 🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL. Imóveis comerciais com essa dimensão e capacidade de estacionamento são cada vez mais disputados em São Paulo. Por isso, esta pode ser a oportunidade ideal para quem deseja posicionar seu negócio em uma região estratégica ou adquirir um ativo com excelente potencial de utilização e valorização. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Descubra as possibilidades que esse amplo espaço pode oferecer para o seu negócio e transforme este endereço no próximo capítulo da sua história empresarial!