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🏙️ Loja na Vila Madalena com Alto Potencial | 400 m² de Terreno em uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo

Rua Aspicuelta, 361 - Vila Madalena - São Paulo/SP
8 banheiros
200 m² útil
Sem vagas
Contrapiso
Restaurante

Sobre o imóvel

Loja à venda com 8 banheiros. Localizado em Rua Aspicuelta, no bairro Vila Madalena em São Paulo.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Contrapiso
  • Restaurante

Descrição

Invista no endereço onde tradição, inovação, cultura e valorização caminham juntas. Esta excelente loja está localizada na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e consolidados de São Paulo, reconhecido por sua intensa vida cultural, gastronomia renomada, comércio diversificado e grande circulação de moradores, turistas e profissionais. Um endereço que reúne público qualificado e alto potencial para diversos segmentos de negócios. O imóvel possui 400 m² de terreno e 200 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil para implantação de restaurantes, cafeterias, lojas conceito, galerias, clínicas, escritórios, mercados de bairro, academias, showrooms. Além da localização privilegiada, a região passa por um importante processo de transformação urbana. Os projetos de expansão da malha metroviária previstos para o entorno tendem a ampliar ainda mais a mobilidade, a circulação de pessoas e o potencial comercial do bairro, fortalecendo a valorização dos imóveis nos próximos anos. A Vila Madalena já é referência em qualidade de vida e conveniência, contando com ampla infraestrutura de serviços, bancos, supermercados, escolas, hospitais, ciclovias e fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Pedroso de Morais, Rebouças e Brigadeiro Faria Lima. Também está próxima de bairros como Pinheiros, Alto de Pinheiros, Sumaré e Perdizes, regiões de forte desenvolvimento econômico e imobiliário. Para instalar sua empresa em um dos endereços mais emblemáticos da cidade, esta é uma oportunidade rara em uma localização que combina tradição, grande fluxo de consumidores e um futuro ainda mais promissor. Destaques do imóvel: ✅ 400 m² de terreno; ✅ 200 m² de área construída; ✅ Excelente visibilidade e potencial comercial; ✅ Ideal para diversos tipos de negócios; ✅ Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo; ✅ Forte expectativa de valorização impulsionada pelas melhorias de mobilidade e expansão da infraestrutura urbana. Um imóvel que une localização estratégica, versatilidade e excelente potencial de rentabilidade em uma das regiões mais desejadas da capital paulista

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Comodidades do imóvel

  • Contrapiso
  • Restaurante
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Loja à Venda ou para Alugar em Pinheiros ✨Oportunidade Imperdível em Pinheiros! Loja Nova de 60m² na Rua Alves Guimarães, Alto Fluxo entre Teodoro Sampaio e Av. Rebouças + 1 Vaga!✨

Rua Alves Guimarães, 170 - PinheirosExcelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Esta loja comercial de 60 m² está localizada na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, entre a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças — um ponto altamente valorizado, com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está em prédio novo e nunca foi utilizado, oferecendo um espaço moderno, versátil e pronto para receber o seu projeto. Com zoneamento flexível, é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, serviços, entre outros. A região é cercada por comércios, restaurantes, serviços e condomínios residenciais, garantindo movimento constante e excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, estações de metrô, ciclovias e importantes vias da cidade. Diferenciais do imóvel: ✨ 60 m² bem distribuídos ✨ Loja nova, nunca utilizada ✨ 1 vaga de estacionamento ✨ Localização estratégica e de alto fluxo ✨ Zoneamento que permite diversas atividades Se você busca um ponto comercial com potencial de valorização, visibilidade e praticidade, esta é a escolha ideal para impulsionar o seu negócio em um dos bairros mais desejados da capital! 🚀

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  • 60m²

R$ 11.000,00Aluguel
R$ 2.700.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 780,00

1
Loja com 173m², à venda, no bairro Sumarezinho em São Paulo

Loja à Venda em Sumarezinho Loja à venda com renda – Vila Madalena (Rua Harmonia), São Paulo – SP

Rua Harmonia, 1040 - SumarezinhoOportunidade de investimento com renda imediata! Loja comercial à venda na Rua Harmonia, coração da Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel está locado e gera renda mensal, ideal para investidores que buscam previsibilidade, liquidez e endereço premium. Destaques do imóvel Endereço estratégico: Rua Harmonia, Vila Madalena – região de alto fluxo, forte vocação comercial e público qualificado. Imóvel locado: contrato vigente, garantindo renda recorrente desde o primeiro dia. Perfil de investimento: ativo real em zona consolidada, com potencial de valorização patrimonial. Fachada de impacto: excelente visibilidade para marcas e serviços (ótimo para varejo, design, gastronomia, galerias e serviços). Acesso e mobilidade: fácil deslocamento, proximidade de metrôs, corredores de ônibus e ampla oferta de serviços na região. Por que investir na Vila Madalena? Bairro referência em lazer, cultura, gastronomia e design, atraindo público constante durante a semana e fins de semana. Demanda consistente por pontos comerciais, sustentando ocupação e valorização ao longo do tempo. Indicado para Investidores em busca de renda passiva com baixo risco de vacância. Quem deseja diversificar carteira com ativo imobiliário em endereço icônico de São Paulo. Imóvel comercial já locado, com renda estabelecida. Informações de contrato, prazos e demais detalhes comerciais disponíveis mediante contato.

São Paulo, SPOportunidade de investimento com renda imediata! Loja comercial à venda na Rua Harmonia, coração da Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel está locado e gera renda mensal, ideal para investidores que buscam previsibilidade, liquidez e endereço premium. Destaques do imóvel Endereço estratégico: Rua Harmonia, Vila Madalena – região de alto fluxo, forte vocação comercial e público qualificado. Imóvel locado: contrato vigente, garantindo renda recorrente desde o primeiro dia. Perfil de investimento: ativo real em zona consolidada, com potencial de valorização patrimonial. Fachada de impacto: excelente visibilidade para marcas e serviços (ótimo para varejo, design, gastronomia, galerias e serviços). Acesso e mobilidade: fácil deslocamento, proximidade de metrôs, corredores de ônibus e ampla oferta de serviços na região. Por que investir na Vila Madalena? Bairro referência em lazer, cultura, gastronomia e design, atraindo público constante durante a semana e fins de semana. Demanda consistente por pontos comerciais, sustentando ocupação e valorização ao longo do tempo. Indicado para Investidores em busca de renda passiva com baixo risco de vacância. Quem deseja diversificar carteira com ativo imobiliário em endereço icônico de São Paulo. Imóvel comercial já locado, com renda estabelecida. Informações de contrato, prazos e demais detalhes comerciais disponíveis mediante contato.

  • 138m²
  • 1

R$ 1.050.000,00Venda
Condomínio R$ 3.140,00·IPTU R$ 982,00

16
Loja com 200m², à venda, no bairro Vila Madalena em São Paulo
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Loja à Venda em Vila Madalena Locação: Espetacular Loja na Vila Madalena - Projeto Triptyque Architecture

Rua Delfina, 115 - Vila MadalenaOportunidade Única: Imóvel Comercial já Alugado com Renda Garantida Apresentamos um espaço comercial exclusivo localizado na Rua Delfina, 115, concebido pelo prestigiado projeto da Triptyque Architecture. Este imóvel oferece um ambiente moderno e diferenciado, perfeito para o seu negócio prosperar. Principais Características do Imóvel: Projeto Renomado: Assinado pela aclamada Triptyque Architecture. Design Versátil e Moderno: Ideal para showroom ou loja. Localização Privilegiada: Situado na Vila Madalena, um dos bairros mais trendy de São Paulo. Endereço: Rua Delfina, 115. Por Que Investir? Esta é a sua chance de posicionar seu negócio em um ambiente que impressiona e cativa. O espaço foi projetado para criar experiências únicas para seus clientes, elevando a presença da sua marca na efervescente Vila Madalena. Agende já uma visita para explorar o potencial deste espaço de perto e descubra como ele pode transformar sua estratégia comercial. Entre em contato para mais informações e não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário comercial único em São Paulo. Entre em contato agora mesmo!

Condomínio Pop Xyz / Triptyque · São Paulo, SPOportunidade Única: Imóvel Comercial já Alugado com Renda Garantida Apresentamos um espaço comercial exclusivo localizado na Rua Delfina, 115, concebido pelo prestigiado projeto da Triptyque Architecture. Este imóvel oferece um ambiente moderno e diferenciado, perfeito para o seu negócio prosperar. Principais Características do Imóvel: Projeto Renomado: Assinado pela aclamada Triptyque Architecture. Design Versátil e Moderno: Ideal para showroom ou loja. Localização Privilegiada: Situado na Vila Madalena, um dos bairros mais trendy de São Paulo. Endereço: Rua Delfina, 115. Por Que Investir? Esta é a sua chance de posicionar seu negócio em um ambiente que impressiona e cativa. O espaço foi projetado para criar experiências únicas para seus clientes, elevando a presença da sua marca na efervescente Vila Madalena. Agende já uma visita para explorar o potencial deste espaço de perto e descubra como ele pode transformar sua estratégia comercial. Entre em contato para mais informações e não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário comercial único em São Paulo. Entre em contato agora mesmo!

  • 120m²
  • 1
  • 4

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 2.876,17

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IPTU mensalR$ 1.810,00

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